みなさんが「家を建てたい」と思うのはどんなときでしょうか。

結婚する、家族が増える、子どもが小学校に入学する…。

家を建てる人の多くは２０代後半から３０代。

人生の節目のタイミングで家づくりをはじめます。

そして子どもたちも巣立ち、ちょうど定年退職を迎えるころになると、家のあちこちの

痛みが目立ちはじめ、自分たちの体力もあいまって、住まいに対する不満を感じはじめます。

そのとき、建て替えるのか、リフォームをするのか、それとも我慢して住み続けるのか。

日本では大体の方がこれで悩んでいます。

日本の木造住宅の寿命は、世界的に見てもとても短く、おおよそ３０年と言われています。

日本特有の高温多湿な気候により、カビが発生したり、構造に使われる木が腐ったりして

ダメになることも理由のひとつなのですが、それに拍車をかけているのが、サイディングボードやビニールクロスなどを代表とする、化学物質からつくられた新建材です。

このような建材で家の外側と内側を覆ってしまえば、構造内にカビが発生するなどして、

木の痛みが進むのも当然です。

では、なぜこのような建材が定番となっているのでしょうか？

それは戦後の高度経済成長期に住宅が不足し、大急ぎで家を供給しなければならなかったという事情があったからでした。

早く、安く、大量につくれる家。

つまり工場で大量生産できる新建材を、現場で素早く組み立てる仕組みが、戦後の家づくりには必要だったのです。

この新建材のおかげで、多くの人が家をもてるようになりました。

しかしその結果として、時代が変わっても、街には化学物質だらけの家があふれ、３０年という短い年月でダメになっては建て替えるということが繰り返されているのです。

それが日本の家の特徴になってしまったのです。。。

住宅を建てるときに使う建材は、年々上がっています。

ウッドショック、円安の影響などなど、ここ数年は特に上り幅が大きいです。

そのため、最近は、小さめの家を建てることで使う建材の量を減らして、全体予算を下げるケースが多くなっています。

つまり、昔より、今建てられる家は、小さくなっているという現象が起こっています。

さらに、今後、住宅ローンの金利は上がる可能性が高いと言われています。

しかも建材の価格は上がり続けることが予想されているため、将来的に新築で家を建てることは、建材費、金利の上昇という悪条件が重なり、今よりも予算は上がり、難しくなっていくと言わざるをえません。

だからこそ、今から家を建てる人には、次世代へ引き継げるような価値ある家を建ててもらいたいのです。

普遍的でシンプルなデザイン。

ライフスタイルの変化に対応できる間取りや、長持ちするように考えられた設計。

そして、年月を経ることで劣化するのではなく、ときを刻めば刻むほど風格を増し、価値が高まる家。

これから建てられる家は、そういう家でなくてはなりません。

次の世代へ引き継げる家を建てておけば、自分たちの子どもが大人になったときに、

大事に住んできた家を継承したり、年を重ねたときに売ったりすることができます。

そしてそのお金で自分たちの状況に合わせて、交通の便が良いマンションや、高齢者専用の賃貸住宅などのコンパクトな住宅に良い形で住み替えをするという選択をもつことができます。

何十年後かに壊して建て替えられてしまう家ではなく、価値が引き継がれる家をつくること。

それが老後の豊かな暮らしまでを見据えた家づくりです。

これから家をたてるなら、そこまでの将来的なプランを描いておきたい…

と、十二の家は考えます。

家づくりは、住み始めてからが本当のスタートです。

家族が暮らしはじめて、吟味された家具が置かれ、好きなものを飾っていく。

暮らしの痕がつきはじめ、木が日にやけて色が変わり、汚れや色がついていく。

それら一つ一つが、家族がともに暮らしたかけがえのない証です。

暮らしの痕を楽しみましょう。

そしてそれらを、家族みんなでメンテナンスしていきましょう。

メンテナンスが家族の大切なイベントになっていきます。

毎年メンテナンスウィークを設けるのも素敵ですね。

みんなで家を磨いていくことで、いつしか家はあなただけの作品ではなく、

家族全員の作品に、そして素敵な思い出になっていきます。

家と一緒に呼吸を合わせながら日々の生活を描いていく。

また、将来、子や孫に家を受け継げば、家の金額は完全に元を取ることができます。

大切にされた家は、何代にもわたり、最高の作品に仕上げられていきます。

本当に、お手入れできる家っていいな…と、十二の家は思います。

木造の家を長く使い続けるために大切なこと。

まずは、シロアリから家を守ることです。

シロアリから家を守る工事を、防蟻工事（ぼうぎこうじ）といいますが、

日本で多く採用されている防蟻工事の多くは、農薬系の薬剤を土台や柱に散布することで、

シロアリから構造を守るやり方です。

しかし、この農薬成分は5年で分解され効果が消えてしまうため、5年ごとに再工事が必要となります。

コストがかかるうえに、壁の中の柱は、建てた後には施工ができません。

また、この工事に多く使用されているネオニコチノイド系の農薬は、微量でも子供の脳の発達に影響を及ぼすことがあると

報告されていたり、シックハウスの原因となることもあります。

そこで、十二の家が採用している防蟻処理方法は、ホウ酸を使用する方法です。

ホウ酸は天然の鉱物で、哺乳動物には低毒性ですが、菌や虫には厳しく作用するという特徴があります。

つまり、人には優しいですが、シロアリには厳しく、ホウ酸を摂取したシロアリは死滅します。

また防カビや防腐の効果もあります。

ホウ酸は、揮発（きはつ）せず分解もしないため、半永久的に効果が持続します。

これで、建てた後の壁の中の柱も守ることができます。

空気も汚さないので、シックハウスの原因にもなりません。

家を長く使い続けるためには、家だけでなく、そこに住む人への影響もないようにしたい、

と、十二の家は考えます。

昔、建売住宅を購入した友人のお家に遊びに行かせてもらったことがあります。

ピカピカで綺麗。

少し年数が経っていたため、「安く買えた」と友人は喜んでいました。

最近、久々にその友人宅にお邪魔する機会がありました。

家を購入する前は、いつも嬉しそうに家のことを話していたのに、

友人はもう家について全く興味はなく、「住んだ瞬間から興味がなくなった」と。

だから、お手入れもいっさいしていないし、というのは、お手入れの必要な素材を使っていないため、手入れのしようがないのもありますが。

自分たちで植物を植えこむ予定だった庭は、今も土のままで、干し竿があるだけ。

「さみしいな、ただ古くなっていくだけ。こんな予定じゃなかったんだけど。」

と、友人は一言。

うん。私もさみしい。

さみしいというよりは、もったいないなと思ってしまいました。

建売住宅や一般的なローコスト住宅は、お手入れの必要がない建材が使われることが

多く、年数が経つと、大体このような状態になります。

ただ古くなるだけ。

風合いがない、というのでしょうか。

しかし、自然素材を使って建てた家は、年月が経つほど、風合いがでてきます。

そして、家族の心と身体を優しく包みます。

住む人がメンテナンスし、手をかけ、大切にすることで耐久性が増します。

歳月を得た素材は、風格を持ち、美しさを増していきます。

新築では手に入れられないこうした魅力を得ることで、家の価値は高まります。

住む人が、心から大好きだと思える家。

自然素材の家は、大切な家族の健康、時間、命を守り、育んでいきます。

そして、いつも家族と一緒に寄り添いながら、家族の歴史とともに家そのものも

育っていきます。

家をつくる機会は、一生のうちに何度もあるものではありません。

家は人生最大の買い物です。

家を建てるなら、50年後も価値のある家をつくるべき、

と、十二の家は考えます。