住宅を建てるときに使う建材は、年々上がっています。

ウッドショック、円安の影響などなど、ここ数年は特に上り幅が大きいです。

そのため、最近は、小さめの家を建てることで使う建材の量を減らして、全体予算を下げるケースが多くなっています。

つまり、昔より、今建てられる家は、小さくなっているという現象が起こっています。

さらに、今後、住宅ローンの金利は上がる可能性が高いと言われています。

しかも建材の価格は上がり続けることが予想されているため、将来的に新築で家を建てることは、建材費、金利の上昇という悪条件が重なり、今よりも予算は上がり、難しくなっていくと言わざるをえません。

だからこそ、今から家を建てる人には、次世代へ引き継げるような価値ある家を建ててもらいたいのです。

普遍的でシンプルなデザイン。

ライフスタイルの変化に対応できる間取りや、長持ちするように考えられた設計。

そして、年月を経ることで劣化するのではなく、ときを刻めば刻むほど風格を増し、価値が高まる家。

これから建てられる家は、そういう家でなくてはなりません。

次の世代へ引き継げる家を建てておけば、自分たちの子どもが大人になったときに、

大事に住んできた家を継承したり、年を重ねたときに売ったりすることができます。

そしてそのお金で自分たちの状況に合わせて、交通の便が良いマンションや、高齢者専用の賃貸住宅などのコンパクトな住宅に良い形で住み替えをするという選択をもつことができます。

何十年後かに壊して建て替えられてしまう家ではなく、価値が引き継がれる家をつくること。

それが老後の豊かな暮らしまでを見据えた家づくりです。

これから家をたてるなら、そこまでの将来的なプランを描いておきたい…

と、十二の家は考えます。

家づくりは、住み始めてからが本当のスタートです。

家族が暮らしはじめて、吟味された家具が置かれ、好きなものを飾っていく。

暮らしの痕がつきはじめ、木が日にやけて色が変わり、汚れや色がついていく。

それら一つ一つが、家族がともに暮らしたかけがえのない証です。

暮らしの痕を楽しみましょう。

そしてそれらを、家族みんなでメンテナンスしていきましょう。

メンテナンスが家族の大切なイベントになっていきます。

毎年メンテナンスウィークを設けるのも素敵ですね。

みんなで家を磨いていくことで、いつしか家はあなただけの作品ではなく、

家族全員の作品に、そして素敵な思い出になっていきます。

家と一緒に呼吸を合わせながら日々の生活を描いていく。

また、将来、子や孫に家を受け継げば、家の金額は完全に元を取ることができます。

大切にされた家は、何代にもわたり、最高の作品に仕上げられていきます。

本当に、お手入れできる家っていいな…と、十二の家は思います。

木造の家を長く使い続けるために大切なこと。

まずは、シロアリから家を守ることです。

シロアリから家を守る工事を、防蟻工事（ぼうぎこうじ）といいますが、

日本で多く採用されている防蟻工事の多くは、農薬系の薬剤を土台や柱に散布することで、

シロアリから構造を守るやり方です。

しかし、この農薬成分は5年で分解され効果が消えてしまうため、5年ごとに再工事が必要となります。

コストがかかるうえに、壁の中の柱は、建てた後には施工ができません。

また、この工事に多く使用されているネオニコチノイド系の農薬は、微量でも子供の脳の発達に影響を及ぼすことがあると

報告されていたり、シックハウスの原因となることもあります。

そこで、十二の家が採用している防蟻処理方法は、ホウ酸を使用する方法です。

ホウ酸は天然の鉱物で、哺乳動物には低毒性ですが、菌や虫には厳しく作用するという特徴があります。

つまり、人には優しいですが、シロアリには厳しく、ホウ酸を摂取したシロアリは死滅します。

また防カビや防腐の効果もあります。

ホウ酸は、揮発（きはつ）せず分解もしないため、半永久的に効果が持続します。

これで、建てた後の壁の中の柱も守ることができます。

空気も汚さないので、シックハウスの原因にもなりません。

家を長く使い続けるためには、家だけでなく、そこに住む人への影響もないようにしたい、

と、十二の家は考えます。

昔、建売住宅を購入した友人のお家に遊びに行かせてもらったことがあります。

ピカピカで綺麗。

少し年数が経っていたため、「安く買えた」と友人は喜んでいました。

最近、久々にその友人宅にお邪魔する機会がありました。

家を購入する前は、いつも嬉しそうに家のことを話していたのに、

友人はもう家について全く興味はなく、「住んだ瞬間から興味がなくなった」と。

だから、お手入れもいっさいしていないし、というのは、お手入れの必要な素材を使っていないため、手入れのしようがないのもありますが。

自分たちで植物を植えこむ予定だった庭は、今も土のままで、干し竿があるだけ。

「さみしいな、ただ古くなっていくだけ。こんな予定じゃなかったんだけど。」

と、友人は一言。

うん。私もさみしい。

さみしいというよりは、もったいないなと思ってしまいました。

建売住宅や一般的なローコスト住宅は、お手入れの必要がない建材が使われることが

多く、年数が経つと、大体このような状態になります。

ただ古くなるだけ。

風合いがない、というのでしょうか。

しかし、自然素材を使って建てた家は、年月が経つほど、風合いがでてきます。

そして、家族の心と身体を優しく包みます。

住む人がメンテナンスし、手をかけ、大切にすることで耐久性が増します。

歳月を得た素材は、風格を持ち、美しさを増していきます。

新築では手に入れられないこうした魅力を得ることで、家の価値は高まります。

住む人が、心から大好きだと思える家。

自然素材の家は、大切な家族の健康、時間、命を守り、育んでいきます。

そして、いつも家族と一緒に寄り添いながら、家族の歴史とともに家そのものも

育っていきます。

家をつくる機会は、一生のうちに何度もあるものではありません。

家は人生最大の買い物です。

家を建てるなら、50年後も価値のある家をつくるべき、

と、十二の家は考えます。

今30歳の人が、家を建てるとします。

30年後は60歳、50年後は80歳です。そのときはおそらく30歳のときとは、

暮らし方が違うでしょう。イメージできますか？

これから家を建てる人たちには、たくさんのポジティブなイベントが待っています。

家はそれらの輝く未来に寄り添ってくれる家族の器になります。

しかし、その時間が終わった後のことを考えてみることも必要です。

もしかしたら、夫婦二人には広すぎる家となり、手放すこともあるかもしれません。

そうなったとき、これから建てる家が、５０年後も価値があり、建てたときと変わらないくらいの価格で家を売却できたら

その後の人生がポジティブになりますよね。

そんな家を建てるために必要なこと。

詳しくはまたお話ししていきたいと思いますが、

簡単に説明すると、価値のなくなっていく化学物質の家ではなく、住むほどに価値が高まる自然素材の家を建てることです。

そして、メンテナンスをしっかりとしていくこと。

家は何度も建て直すことはできません。

だからこそ、本物志向のこだわった家を建てておく。

そうすれば将来、その家があなたに寄り添い、あなたを助けてくれるでしょう。

そのためには、心から満足し、好きだと言える家を建てること。

信頼しあい、寄り添えるパートナーと家を建てること。

これだけのことで、あなたがこれから建てる家は、50年後も価値のある家になる。

と、十二の家は考えます。